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倉(cāng)儲(chǔ)物流及供應(yīng)鏈服務(wù)
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戰(zhàn)略業(yè)務(wù)·未來可期

寶灣物流控股有限公司 (簡(jiǎn)稱“寶灣物流”)是南山控股(002314)旗下物流園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)平臺(tái),起步于2003年,為中國(guó)第一家高端物流園區(qū)開發(fā)商與運(yùn)營(yíng)商。截止2022年底,寶灣物流繼續(xù)圍繞核心區(qū)域布局優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,在全國(guó)范圍內(nèi)擁有并管理82個(gè)智慧物流園區(qū),運(yùn)營(yíng)、管理和規(guī)劃在建(含待建項(xiàng)目)倉(cāng)儲(chǔ)面積逾960萬平方米,物流網(wǎng)絡(luò)不斷完善,規(guī)模效應(yīng)日益提升。寶灣物流以“打造國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的物流園區(qū)開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商”為發(fā)展目標(biāo),提供現(xiàn)代化物流中心的投資、開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理,以及高端倉(cāng)儲(chǔ)、智能倉(cāng)配、流通加工、物流增值、綠色配送、供應(yīng)鏈金融等全方位現(xiàn)代物流和供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)服務(wù),致力于打造服務(wù)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)代智慧物流和供應(yīng)鏈生態(tài)圈。

同時(shí),公司把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)并抓住國(guó)內(nèi)政策機(jī)遇,優(yōu)化創(chuàng)新寶灣物流商業(yè)模式,積極推進(jìn)資產(chǎn)證券化、物流基金、公募或類REITs等工作,逐步建立“募投管退”資產(chǎn)管理能力,打造業(yè)務(wù)滾動(dòng)發(fā)展的資本閉環(huán),持續(xù)提升資產(chǎn)效益。

  • 作為國(guó)內(nèi)知名的物流園區(qū)開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商,寶灣物流堅(jiān)持深耕長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)及重要物流節(jié)點(diǎn)城市,形成完善的網(wǎng)絡(luò)布局,持有資產(chǎn)規(guī)模位居國(guó)內(nèi)行業(yè)前列。未來3-5年運(yùn)營(yíng)規(guī)模依公司戰(zhàn)略仍將繼續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng),在全國(guó)經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)將持續(xù)增強(qiáng)。

  • 作為擁有核心物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的物流服務(wù)商、行業(yè)領(lǐng)先的高端物流園區(qū)開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商,寶灣物流致力于打造綜合化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的物流服務(wù)體系,通過為客戶提供現(xiàn)代化物流中心的投資、開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理,以及智慧倉(cāng)配、O2O新零售、管理輸出、冷鏈物流、供應(yīng)鏈金融等多元化綜合物流服務(wù),積極構(gòu)建服務(wù)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)代智慧物流與供應(yīng)鏈生態(tài)圈。

  • 寶灣物流采用“五星級(jí)酒店”的管理標(biāo)準(zhǔn),將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于物流園管理。通過自行研發(fā)“一覽系統(tǒng)”,將園區(qū)內(nèi)的供配電、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、安防&周界防護(hù)系統(tǒng)、停車管理、電子巡更等設(shè)施通過傳感器、通訊接口進(jìn)行連接,形成覆蓋 整個(gè)園區(qū)的物聯(lián)網(wǎng)。物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)采集園區(qū)日常運(yùn)行數(shù)據(jù),通過人工智能分析并自動(dòng)預(yù)警和派單處理,實(shí)現(xiàn)園區(qū)管理智能化, 用數(shù)據(jù)保障園區(qū)安全、提升服務(wù)質(zhì)量、控制運(yùn)營(yíng)成本。

  • 公司緊抓國(guó)內(nèi)政策機(jī)遇和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),創(chuàng)新升級(jí)商業(yè)發(fā)展模式,近年來積極推進(jìn)資產(chǎn)證券化、物流基金、公募或類REITs等工作,逐步建立“募投管退”資產(chǎn)管理能力,打造業(yè)務(wù)滾動(dòng)發(fā)展的資本閉環(huán),持續(xù)提升資產(chǎn)效益。創(chuàng)新“倉(cāng)庫(kù)+”延伸業(yè)務(wù)模式,積極探索供應(yīng)鏈服務(wù)、冷鏈和屋頂光伏等延伸業(yè)務(wù),持續(xù)增強(qiáng)業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力。

  • 網(wǎng)絡(luò)化布局

    NETWORKED LAYOUT
  • 全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)

    INTEGRATED SERVICES FOR TOTAL SUPPLY CHAIN
  • 智慧化園區(qū)管理

    INTELLIGENT LOGISTIC PARK MANAGEMENT
  • 優(yōu)化創(chuàng)新商業(yè)模式

    INNOVATIVE BUSINESS MODELS
  • 佛山三水寶灣
  • 無錫惠山寶灣
  • 昆山花橋?qū)殲?/span>
  • 成都青白江寶灣
  • 南通錫通寶灣
房地產(chǎn)開發(fā)

支撐業(yè)務(wù)·穩(wěn)扎穩(wěn)打

深圳市南山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱“南山地產(chǎn)”)是南山控股旗下專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái),起步于1984年。近年來,南山地產(chǎn)堅(jiān)持“區(qū)域深耕、布局重點(diǎn)城市”的開發(fā)戰(zhàn)略,堅(jiān)持“質(zhì)量、效益、規(guī)?!本獍l(fā)展的策略,積極開拓,穩(wěn)健發(fā)展,主打品質(zhì)人文居住社區(qū)產(chǎn)品。目前深耕區(qū)域主要位于長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)、中部及西南部重點(diǎn)城市群。南山地產(chǎn)在專注住宅開發(fā)的同時(shí),積極探索“住宅+”轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù),努力成為具有區(qū)域品牌影響力的綜合開發(fā)房企。

2022年,南山地產(chǎn)榮獲上海年度人氣樓盤、蘇州項(xiàng)目榮獲中國(guó)居住示范區(qū)優(yōu)秀獎(jiǎng)、武漢項(xiàng)目榮獲第七屆REARD全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)、成都項(xiàng)目榮獲環(huán)球人居景觀設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)景觀設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)等。2023年,南山地產(chǎn)上海項(xiàng)目榮獲“倫敦全球設(shè)計(jì)獎(jiǎng)室內(nèi)設(shè)計(jì)銀獎(jiǎng)”、無錫項(xiàng)目榮獲“無錫市數(shù)字化轉(zhuǎn)型星級(jí)場(chǎng)景”、南通項(xiàng)目榮獲“南通人氣樓盤”獎(jiǎng)項(xiàng)等。

  • 公司始終堅(jiān)持“區(qū)域深耕、布局重點(diǎn)城市”的城市布局戰(zhàn)略。在繼續(xù)深耕現(xiàn)有項(xiàng)目所在蘇南區(qū)域、華中區(qū)域的同時(shí),結(jié)合國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略走向,抓住城市群發(fā)展的契機(jī),逐漸進(jìn)入長(zhǎng)三角、珠三角、華中和成渝地區(qū)中具備發(fā)展?jié)摿Φ某鞘小?

  • 公司秉承從住宅地產(chǎn)向商業(yè)地產(chǎn)等“住宅+”領(lǐng)域轉(zhuǎn)型發(fā)展的思路,蘇州甪直的鄰里中心商業(yè)南山維樂城、武漢光谷自貿(mào)港、合肥湯池三食六巷美食公園均已投入運(yùn)營(yíng)。轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)的積極探索,將為公司在商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、文旅地產(chǎn)等運(yùn)營(yíng)管理方面積累豐富的經(jīng)驗(yàn),進(jìn)一步夯實(shí)公司業(yè)務(wù)組合發(fā)展基礎(chǔ),鞏固公司的可持續(xù)發(fā)展能力。

  • 優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)和良好的財(cái)務(wù)狀況使公司有足夠的能力應(yīng)對(duì)各種經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),能夠根據(jù)外部市場(chǎng)環(huán)境的變化作相應(yīng)調(diào)整。公司在售項(xiàng)目及土地儲(chǔ)備所在的一線及強(qiáng)二線城市整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)好、人口需求充足,未來具備一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力;公司控制財(cái)務(wù)成本的能力逐漸提升,憑借優(yōu)質(zhì)的信用基礎(chǔ)從銀行獲取較同行業(yè)同規(guī)模企業(yè)更低利率的貸款,控制高利率融資,保持合理的貸款體量,進(jìn)一步加強(qiáng)公司的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

  • 公司始終秉承“誠(chéng)信服務(wù)、盡善盡美”的服務(wù)理念,為客戶創(chuàng)造最大價(jià)值,“讓每一位客戶滿意”是公司始終不變的宗旨。公司在區(qū)域市場(chǎng)具有較強(qiáng)竟?fàn)幜?,憑借優(yōu)質(zhì)的品質(zhì)曾獲諸多獎(jiǎng)項(xiàng),已具有一定的品牌知名度和美譽(yù)度;物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)秉持“品質(zhì)地產(chǎn)”的理念,以優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)水平躋身國(guó)內(nèi)一流物管企業(yè)行列。

  • 獨(dú)特的區(qū)域戰(zhàn)略

    UNIQUE REGIONAL STRATEGY
  • 可持續(xù)發(fā)展能力

    SUSTAINABLE DEVELOPMENT CAPABILITIES
  • 穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)管理

    PRUDENT OPERATING PRACTICE
  • 誠(chéng)信服務(wù) 盡善盡美

    QUALITY PROPERTY SERVICES

武漢 城投南山長(zhǎng)投?領(lǐng)峯

地址:武漢光谷三路與高新二路交匯處

長(zhǎng)沙 南山天岳

地址:長(zhǎng)沙岳麓區(qū)含鋪街道南山天岳

成都 南山兩河峯景

地址:成都金牛區(qū)兩河一街與兩河西五路交叉口

成都 觀山樾

地址:四川省成都市都江堰市青城山鎮(zhèn)大觀社區(qū)青蓮路

成都 南山府

地址:四川省成都市都江堰市拜水東路

深圳 南山悅時(shí)光花園

地址:深圳市龍崗區(qū)寶龍街道寶沙一路和沙荷路交叉口南側(cè)

更多項(xiàng)目
產(chǎn)城綜合開發(fā)
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培育業(yè)務(wù)·轉(zhuǎn)型蓄能

公司產(chǎn)城綜合開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)合政策導(dǎo)向、行業(yè)特點(diǎn)與自身稟賦,堅(jiān)持“聚焦主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)和高標(biāo)準(zhǔn)廠房”的發(fā)展方向,積極探索建立“募投建管退”的業(yè)務(wù)閉環(huán),持續(xù)強(qiáng)化園區(qū)的產(chǎn)業(yè)屬性,精準(zhǔn)搭建產(chǎn)業(yè)配套體系,用精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)服務(wù)解決地方政府和入園企業(yè)發(fā)展痛點(diǎn),將園區(qū)、產(chǎn)業(yè)和城市進(jìn)行有機(jī)結(jié)合,推動(dòng)業(yè)務(wù)高質(zhì)量增長(zhǎng),促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮和提升。公司產(chǎn)城綜合開發(fā)業(yè)務(wù)重點(diǎn)圍繞投資拓展、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營(yíng)等方面,加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化、體系化建設(shè),并通過數(shù)字化系統(tǒng)賦能園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理,提升園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)水平。目前已在上海、南京、合肥、無錫、成都、重慶和西安等區(qū)域中心城市布局工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)新城和特色小鎮(zhèn)等業(yè)態(tài)。
  • 產(chǎn)城綜合開發(fā)業(yè)務(wù)準(zhǔn)確切合政府規(guī)劃需求,把握產(chǎn)業(yè)規(guī)律,整合政府、股東及合作伙伴等優(yōu)勢(shì)資源,與產(chǎn)業(yè)鏈龍頭企業(yè)、高校院所、行業(yè)協(xié)會(huì)、政府機(jī)構(gòu)等開展深度合作,獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目能力持續(xù)增強(qiáng),并探索豐富多元的融資及合作開發(fā)路徑,構(gòu)筑多產(chǎn)業(yè)、多業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)布局,實(shí)現(xiàn)資源有效協(xié)同并取得良好成效。

  • 產(chǎn)城綜合開發(fā)業(yè)務(wù)持續(xù)完善投資拓展、項(xiàng)目開發(fā)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等核心能力,把握開發(fā)節(jié)奏,合理排布項(xiàng)目,形成具有差異化定位和比較優(yōu)勢(shì)的發(fā)展模式,初步形成了產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)新城等多業(yè)態(tài)梯隊(duì)式發(fā)展格局,積累了一定的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),正逐步向?qū)I(yè)化、規(guī)?;较蜻~進(jìn)。

  • 公司自確定將產(chǎn)城綜合開發(fā)業(yè)務(wù)作為主營(yíng)業(yè)務(wù)以來,即在產(chǎn)業(yè)資源儲(chǔ)備方面下足功夫。目前,公司除加大力度梳理、黏合股東30多年來的產(chǎn)業(yè)資源積累及公司內(nèi)其他業(yè)務(wù)的高端產(chǎn)業(yè)客戶外,已與產(chǎn)業(yè)鏈龍頭企業(yè)、高校院所、行業(yè)協(xié)會(huì)、政府機(jī)構(gòu)等開展深度合作,并有良好成效。

  • 強(qiáng)有力的資源整合能力

    STRONG RESOURCE INTEGRATION CAPABILITY
  • 專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理能力

    PROFESSIONAL OPERATION MANAGEMENT CAPABILITY
  • 優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)資源儲(chǔ)備

    EXCELLENT INDUSTRIAL RESOURCE RESERVES

上?!らL(zhǎng)三角國(guó)際影視中心

地址:上海松江區(qū)G60科技影都

無錫車聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)

地址:無錫市錫山區(qū)錫東新城商務(wù)區(qū)

重慶芯谷

地址:重慶西永微電園

成都汽車公園

地址:四川省成都市龍泉驛區(qū)成龍大道三段999號(hào)

南山控股·新都科技園

地址:成都市新都區(qū)

南山控股·德陽(yáng)科技島

地址:四川省德陽(yáng)市廣漢市中山大道五段二號(hào)

更多項(xiàng)目
其他業(yè)務(wù)
公司還涉及新能源、制造業(yè)及石油后勤服務(wù)等業(yè)務(wù)。其中,新能源業(yè)務(wù)主要為EPC、光伏風(fēng)電發(fā)電業(yè)務(wù);制造業(yè)包含海洋工程裝備業(yè)務(wù)、船舶舾裝業(yè)務(wù)和模塊化建筑業(yè)務(wù);石油后勤服務(wù)業(yè)務(wù)主要為中國(guó)南海東部石油的勘探、開發(fā)及生產(chǎn)活動(dòng)提供物流后勤服務(wù)。

新能源業(yè)務(wù)

NEW ENERGY

中國(guó)核能科技集團(tuán)有限公司(00611.HK)是清潔能源電站的投資、開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)集一體的綜合性服務(wù)提供商,業(yè)務(wù)涉及光伏、風(fēng)電、儲(chǔ)能、光熱等領(lǐng)域。公司秉承“成為光伏(熱)開發(fā)、投資 、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)”的愿景,以卓越的技術(shù)與工程能力,為客戶創(chuàng)造價(jià)值,為社會(huì)貢獻(xiàn)清潔、高效的綠色能源。

中國(guó)核能科技集團(tuán)有限公司

海洋工程裝備業(yè)務(wù)

OFFSHORE ENERY FACILITIES

深圳赤灣勝寶旺工程有限公司自成立以來先后完成了多個(gè)海上及陸上大型總包項(xiàng)目,包括設(shè)計(jì)、采辦和建造工作,并獲得了國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)的認(rèn)可。客戶包括大型能源公司、EPCI總承包商和海上風(fēng)電的運(yùn)營(yíng)商。其項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量和安全管理體系方面的專業(yè)能力得到了業(yè)內(nèi)廣泛認(rèn)可。

深圳赤灣勝寶旺工程有限公司

船舶舾裝業(yè)務(wù)

MARINE ACCOMMODATION SYSTEM

華南建材(深圳)有限公司成立于1985年,集船舶舾裝研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售和工程技術(shù)服務(wù)為一體, 公司產(chǎn)品已通過世界九大主要船級(jí)社認(rèn)證及EC認(rèn)證,是中國(guó)最大的船舶舾裝產(chǎn)品制造與技術(shù)服務(wù)企業(yè)之一。

華南建材(深圳)有限公司

模塊化建筑業(yè)務(wù)

MODULAR HOUSING

深圳雅致集成房屋有限公司致力于各類輕鋼結(jié)構(gòu)集成房屋的開發(fā)和運(yùn)營(yíng),擁有打包箱、折疊箱、模塊化建筑、特種集裝箱、活動(dòng)板房等系列產(chǎn)品。

深圳雅致集成房屋有限公司

常熟雅致模塊化建筑有限公司致力于新型集成建筑及特種集裝箱的開發(fā)和運(yùn)營(yíng),產(chǎn)品已成功銷往亞洲、澳洲、歐洲、北美、東南亞、中東、非洲、南美等地區(qū)。

常熟雅致模塊化建筑有限公司

石油后勤服務(wù)業(yè)務(wù)

PETROLEUM LOGISTICS SERVICE

深圳赤灣石油基地后勤服務(wù)有限公司作為中國(guó)四大海洋石油后勤基地之一,在石油后勤行業(yè)深耕超過三十五載,為享譽(yù)全球的國(guó)際石油公司及石油服務(wù)公司提供安全、高效的后勤保障服務(wù),搭建了中國(guó)南海海洋石油和天然氣勘探、開發(fā)、生產(chǎn)的完整產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)。